Bedrijfsjurist gespecialiseerd in onroerend goed

Localisation: Nijvel
Delitraiteur telt vandaag 40 verkooppunten in België en 1 in het Groothertogdom Luxemburg. Via de twee winkelketens Delitraiteur en Eat & Go positioneren de winkels zich als specialisten, binnen het segment van de buurtwinkels, van maaltijdoplossingen. Onze missie luidt “We make ready to eat enjoyable & responsible”. De corebusiness mag dan wel het gamma bereide […]

Beschrijving van de functie

U rapporteert aan de Chief Executive Officer en aan de Directeur Financiën en Administratie, afhankelijk van de juridische zaken waarmee u te maken heeft.
Uw functie als adviseur in verschillende juridische domeinen brengt u in contact met alle afdelingen van het bedrijf en in het bijzonder:
– Als onderdeel van het vastgoedbeheer werkt u nauw samen met de technische dienst en de financiële afdeling.
– Voor alles wat met franchising te maken heeft, werkt u samen met de Franchise en Interne Netwerkondersteuning van het bedrijf.
Extern komt u in contact met vastgoedspelers (eigenaren, ontwikkelaars, architecten en betrokken bestuursorganen) maar ook met franchisenemers, verzekeraars of andere externe dienstverleners.

Missie

In uw functie als bedrijfsjurist bent u de referentiepersoon binnen het bedrijf voor alle juridische of contractuele vragen.
U bent verantwoordelijk voor het beheer van juridische dossiers die voornamelijk betrekking hebben op de vastgoedsector, maar ook op verschillende andere aspecten (franchisewetgeving, GDPR, enz.) Waarvoor u de naleving van de geldende wetgeving en de rechten kunt garanderen en verplichtingen die voortvloeien uit contracten die binnen de onderneming worden gesloten.

Als bedrijfsjurist binnen het bedrijf Delitraiteur zijn uw belangrijkste taken de volgende:

1. Vastgoedrecht (kennis vereist):

• U stelt de huur- en onderhuurcontracten op voor de volledige vastgoedportefeuille van Delitraiteur
• U verzorgt de relatie met vastgoedeigenaren, projectontwikkelaars, architecten en officiële instanties vóór de ondertekening van de huurovereenkomst (onderhandeling en aanpassingen voor de totstandkoming van de huurovereenkomst).
• U voert de opvolging van de huurovereenkomst uit:
U vraagt om huurverlengingen, opzegging, aanpassingen via addenda, indexaties.
U staat in contact met de eigenaren en de huurders en u volgt de mogelijke geschillen en de
Speciale verzoeken op.
U zorgt voor de registratie van de huurovereenkomst en / of de authentieke akte.
• U vraagt een stedenbouwkundige vergunning en omgevingsvergunning (gebruiksverandering, bewegwijzering, constructies) aan bij het bevoegd gezag.

2. Franchiserecht (te verwerven kennis):

• Omdat het bedrijfsmodel van Delitraiteur gebaseerd is op de franchise, beschikt u of bent u bereid de nodige expertise op dit gebied te verwerven om de contracten tussen de franchisegever en de franchisenemers op te stellen en te valideren (PID, franchisecontracten, randcontracten, enz.).
• U actualiseert PID’s en franchisecontracten op basis van ervaringen, veranderingen in het beroep en wetgeving.
• Om op de hoogte te blijven van de evoluties in onze sector, neemt u deel aan bijeenkomsten die worden georganiseerd door bepaalde federaties in de sector, zoals de Belgische Franchise Federatie, Comeos, Bemora, enz., waar u de belangen van Delitraiteur zal kunnen behartigen. .

3. De volgende nevenactiviteiten worden toegevoegd aan uw functie als bedrijfsjurist: het GDPR-beleid, het juridische aspect rond de merken van Delitraiteur, de randcontracten van het bedrijf en geschillen op verzekeringsniveau.

Vereist profiel

  • U heeft een masterdiploma in de rechten met een focus op handels- of vastgoedrecht
  • Minimaal 5 jaar ervaring in de vastgoedsector is vereist
  • U bent tweetalig Frans – Nederlands met een uitstekende beheersing van redactioneel Frans
  • U beschikt over de nodige onderhandelingsvaardigheden die essentieel zijn in het omgaan met verhuurders tijdens huuronderhandelingen of andere contractaanpassingen
  • Als u ervaring kunt aantonen in de franchisewereld of in de distributie-industrie, is dat een voordeel
  • U bent continu op zoek naar juridische ontwikkelingen die de onderneming aangaan
  • U bent vertrouwd met de tools van de office suite (excel, word, ppt)

Onze aanbieding

  • Een fulltime contract van onbepaalde duur
  • Een prettige en aangename werkomgeving waar iedereen zijn plek heeft.
  • Aantrekkelijke loonvoorwaarden, vergezeld van aantrekkelijke voordelen zoals een bedrijfswagen, groepsverzekering, betaling voor de lunch, een smartphone met abonnement, 26 vakantiedagen, kortingen op producten in onze winkels, eco-cheques.
  • U krijgt de kans om uw vaardigheden te ontwikkelen in een groeiend bedrijf.

Solliciteer voor deze job

    Kies bestand
    CV toevoegen

    (Bestand geaccepteerd: .pdf, .doc/.docx - Maximale gewicht: 5mo)

    jobs@delitraiteur.be
    Scroll Up